Wir wollen ja schon seit einigen Jahren ein eigenes Haus.
Aber irgendwie soll es nicht sein.
Entweder es gefällt nicht, oder es ist einfach zu teuer.
Für alle die, die wissen möchten was sie zahlen müssen und vor allen Dingen wie lange, ist dieser Rechner echt der Beste.
Finanzierungsrechner
Denkt aber vor allen Dingen daran...
1. Wählt eine nicht zu hohe Rate. Ihr müsst neben dem Haus ja auch noch Grundstückskosten, Niederschlag, Strassenreinigung, Schornsteinfeger und sämtliche Versicherungen bezahlen. In einer Mietswohnung wird das aufgesplittet.
2. Wenn ihr es nicht schafft , bei z.b. 500 Euro Kaltmiete im Monat, Geld an die Seite zu legen, wie sollt ihr es dann schaffen 600 Euro dauerhaft über 30 oder 40 Jahre abzuzahlen?
Den einzigen Erfolg den ihr haben werdet ist, im kürzesten Zeitraum bei RTL und Herrn Zwegert zu landen.
3. Eine zu geringe Rate bringt euch auch nichts, es sei denn ihr wollt mit 80 noch zahlen.
Beispiel:
Bekannte von uns haben ein Haus gebaut. Das Grundstück haben sie geschenkt bekommen. 100000 Euro mussten sie über die Hausbank finanzieren.
Nun hört es sich natürlich gut an das sie im Monat nur 370 Euro zurück zahlen müssen... Da bezahlt man ja an Miete mehr.
Aber! Die sind auch erst in 43,5 Jahren fertig. Die Zinsbindung ist für 10 Jahre, danach muss wieder neu finanziert werden. Sollte der Zinssatz dann bei 8% liegen (jetzt liegt er übrigens bei ca 3,5), was ja durchaus sein kann, hat man Pech.
Das heißt, sie reiten ihr Leben lang auf ihren Schulden rum, Tilgen fast nichts und vererben ihren Kinden den Mist.
Tilgung heißt übrigens was von euern Schulden wegfällt.
Passend zum Beispiel oben sind das bei 370 Euro im Monat und 1% Tilgung, 286,67 Euro Zinsen und 88,33 Euro die ihr an dem Haus abbezahlt.
Natürlich steigt die Tilgung jeden Monat ganz gering, aber das sind nur Centbeträge.
Fazit: Rechnet gut und überstürzt nichts. Versucht zu sparen was geht. Sammelt Eigenkapital und haut nicht gleich alles beim nächsten Ballermannbesuch auf den Kopf.
Fahrt am besten gar nicht erst zum Ballermann und legt das Geld bei Seite.
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